同村村民房屋买卖是否有效

根据我国相关法律的规定，同村的村民在房屋合法建筑的情况下，属于经济集体成员。因此，同村村民之间的房屋买卖行为是有效的，且符合法律规定。

依据《中华人民共和国合同法》

根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，经法律认可的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。因此，同村村民之间的房屋买卖合同是受法律保护的。

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，合同无效的情形包括：

1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2. 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；
3. 以合法形式掩盖非法目的；
4. 损害社会公共利益；
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。

根据上述规定，同村村民之间的房屋买卖行为未涉及上述无效情形，因此是有效的。

依据《中华人民共和国物权法》

根据《中华人民共和国物权法》第六十条的规定，对于集体所有的土地和其他自然资源，应按照法律规定行使所有权。对于属于村农民集体所有的土地和其他自然资源，由村集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权。因此，同村村民之间的房屋买卖行为是在集体所有权的范围内进行的，符合法律规定。

农村房屋买卖的过户手续

农村房屋买卖的过户手续包括以下步骤：

1. 委托测绘配图；
2. 委托评估；
3. 缴纳税费；
4. 申请填表；
5. 交验书证；
6. 受理登记；
7. 权属审核；
8. 交费领证。

在办理过户手续时，需要准备的证件包括土地使用权证、房屋所有权证、共有权证、买卖契约、税票等，可能还需要其他相关证明。买卖双方需亲自携带本人身份证件办理登记，如需委托他人办理登记，需提供经公证的委托书。

农房过户有一定条件限制，必须是双方户口都在同一个村（镇）且不属于拆迁范围内的农房才能办理过户手续。在签订买卖合同后，需要进行公证。双方需携带相关证件到所属房管局农房办办理过户手续。

如果农村房屋拥有“房屋登记证”，可以直接到房管局办理过户手续。对于小产权房（没有房屋登记证），属于一般商品交易，需考虑对方是否具有房屋所有权、是否是共同财产。如果房屋所有人均签署了协议并已公证，且购房金额符合市场价格，该交易是受法律保护的。