合同

第一条 房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXXX，共XX套，房屋结构为XXXX，建筑面积XXXX平方米。

第二条 房屋用途

房屋用途为XXX，乙方不得改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

第四条 租金

租金为XXXX万元整。

第五条 付款方式

乙方应在合同生效之日支付定金XXXX万元整，租金按月结算，乙方于每月的第X日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于合同生效之日起X日内将房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租房屋没有产权纠纷，并在出租前办妥相关事项。如有未清事项，甲方承担责任并赔偿乙方损失。

第八条 维修养护责任

甲方每隔X月对房屋及附着设施进行检查修缮，乙方应积极协助。正常大修费用由甲方承担，日常维修由乙方承担。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方需征得甲方书面同意，并自行承担投资。退租时，乙方须按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

乙方支付水、电费、煤气费、电话费、物业管理费等费用，并支付与使用房屋相关的其他费用。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，需提前X个月书面通知甲方，经协商后续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有转租、转让、擅自拆改房屋结构、故意损坏房屋等情形之一，甲方可终止合同并要求赔偿。

第十三条 提前终止合同

任何一方提出终止合同，需提前X个月书面通知对方。如因国家建设、不可抗力因素或合同规定情形，甲方提前X个月通知乙方。

第十四条 登记备案的约定

甲、乙双方需在合同生效之日起X日内向相关部门申请登记备案。

第十五条 违约责任

违约方需支付年度租金X%作为违约金，乙方逾期未交付租金，甲方可加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。

第十七条 其它

未尽事宜另行议定，并签订补充协议。补充协议与合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同及附件为合同不可分割之一部分，未规定事项遵照相关法律法规执行。

第十九条 争议的解决

合同争议由双方协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。

第二十条 合同份数

本合同共X页，一式X份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。