一、新购住房取得不动产证满2年方可上市交易

根据昆明市人民政府办公厅发布的通知，呈贡区的新建商品住房必须取得不动产权属证书满2年后才能进行上市交易。

二、公积金贷款受理条件调整

根据通知的要求，申请公积金贷款的条件也进行了调整。原先要求缴存职工足额缴存住房公积金6个月且开户满6个月以上方可申请贷款，现在要求缴存职工足额缴存住房公积金12个月且开户满12个月以上方可申请贷款。

三、加强土地供应和项目开发建设

为了促进房地产市场的平稳健康发展，昆明市政府将加强土地征收力度，加大普通商品住宅用地供应，加快闲置土地的清理处置，并积极盘活存量土地。各县（市）区政府也将加快城市规划编制，并上报审批，以促进项目开发建设，形成市场有效供给。

四、限价商品房市场供应

对特定区域范围内的住宅用地和商住混合用地，将采取“限房价、竟地价”的方式进行出让，以进一步增加限价商品房的市场供应。本通知自2017年10月11日起生效。