商品房现售条件
点击数：45 更新时间：2025-03-04
商品房在满足以下8个条件之一的情况下可以进行现售：
开发商必须具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。
开发商已经取得建设用地规划许可证。
开发商已经交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。
开发商持有建设工程规划许可证和施工许可证。
开发商已经办理预售登记，并取得《商品房预售许可证》。
开发商已经签订前期物业管理合同。
商品房已经通过竣工验收并取得合格证明。
供水、供电、供热、供气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者确定施工进度和交付日期。