需要贴花的法律依据

根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则以及相关文件的规定，自2006年12月27日起，纳税人签订《国有土地出让合同》并支付土地出让金时，应按照“产权转移书据”税目征收印花税，税率为万分之五。

印花税的计算方式

根据《印花税暂行条例》第三条的规定，纳税人根据应纳税凭证的性质，可以按比例税率或按件定额计算应纳税额。具体的税率和税额可参照《印花税税目税率表》来确定。

根据上述法律依据，当土地使用权转让发生时，纳税人需要在签订《国有土地出让合同》并支付土地出让金时，按照“产权转移书据”税目缴纳印花税。印花税的税率为万分之五。根据《印花税暂行条例》第三条的规定，纳税人可以根据应纳税凭证的性质，选择按比例税率或按件定额计算应纳税额。