房产过户需要些什么材料呢

一、房产过户需要些什么材料呢

大家都知道，房产过户需要准备哪些资料吗.来看下吧！首先呢，你得有个过户登记申请书，这是材料中的第一步哦；然后，身份证必不可少啦，这个就做为您的身份证明材料；接下来要准备的就是房屋所有权证书，这个可不能忘哦；再来就是土地权属证明书，没有它可不行呢；当然，你还有其他的理由来换名字的话，比如房子的买卖，这里就需要你提供相关的买卖合同作为登记原因证明文件了；最后，如果有其他特殊情况，那就需要按具体要求提供相应的附加材料咯。

根据我们国家制定的《不动产登记暂行条例》第十五条规定，当咱们想办理房产权籍变更时，必须亲自向当地的不动产登记机关提交申请，并在不动产登记机构把变更申请登入到不动产登记薄之前，把申请撤销掉也是完全没问题滴。

《不动产登记暂行条例》第十五条

当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。

不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

二、房产过户需要怎么办理

关于房地产所有权转让手续的处理流程如下：请您携带好有效身份证明文件、户籍簿、婚姻状况相关证明材料、完整细致的购房合同以及该物业相关的产权证明等必备资料，前往相关房管部门进行申请办理；经过房管部门精细审查后，请按照要求缴纳各类应纳税款，办理核税及缴纳税务的具体手续；待您收到国家税收机关开具的收据之后，再次向房管部门提交此票及相应的申请表格，并领取受理通知书；最后，您将有机会领取全新的房产证，同时房管部门也会为您核发正式的所有权转移证明。

三、房产过户要些什么资料

房地产转让所需材料包括：

1.过户登记申请书；

2.个人身份信息；

3.房产所有权证书；

4.土地使用权证；

5.购房或转让合同；

6.其他所需资料。

需向不动产登记机关提交申请并在不动产登记薄上记录。

在记录前可撤销登记申请。

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