不能买卖二手房的情形有哪些
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不能买卖二手房的情形有哪些

点击数:17 更新时间:2024-12-31

 
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关于不能买卖二手房的情形

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,不能买卖二手房的具体情形如下:

1、以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

3、依法收回土地使用权的。

4、共有房地产,未经其他共有人书面同意的。

5、权属有争议的。

6、未依法登记领取权属证书的。

7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《城市房地产管理法》第三十八条

根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定,下列房地产不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

(三)依法收回土地使用权的。

(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。

(五)权属有争议的。

(六)未依法登记领取权属证书的。

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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