哪些二手房是不具备买卖条件的？
点击数：11 更新时间：2024-04-05
根据中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条，以下情况下的二手房不能进行买卖：
如果房屋没有取得合法的所有权证书，那么该房屋不能进行买卖。
如果房屋只取得了使用权而没有取得所有权，那么该房屋不能进行买卖。
如果房屋经过鉴定被认定为危房，那么该房屋不能进行买卖。
如果房屋是在农村集体土地上兴建的，那么该房屋不能进行买卖。
如果房屋已经被列入拆迁公告的范围内，那么该房屋不能进行买卖。
如果房屋的所有权存在纠纷，那么该房屋不能进行买卖。
如果法律对该房屋的交易进行了限制，那么该房屋不能进行买卖。
根据中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条规定，以下房地产不得转让：
如果房地产是以出让方式取得土地使用权，并且不符合本法第三十九条规定的条件，那么该房地产不能转让。
如果司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制了房地产的权利，那么该房地产不能转让。
如果房地产的土地使用权被依法收回，那么该房地产不能转让。
如果房地产是共有的，但未经其他共有人的书面同意，那么该房地产不能转让。
如果房地产的所有权存在争议，那么该房地产不能转让。
如果房地产未按照法律规定进行登记并领取权属证书，那么该房地产不能转让。
如果法律、行政法规对其他情形下的房地产进行了禁止转让的规定，那么该房地产不能转让。