房屋买卖合同解除后的损害赔偿计算方法
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产法规法律知识

房屋买卖合同解除后的损害赔偿计算方法

点击数:21 更新时间:2024-06-16

 
342662

房屋买卖合同解除后的损害赔偿

根据《民法典》第五百八十四条的规定

根据《民法典》第五百八十四条的规定,房屋买卖合同解除后,应当根据违约方造成的损失进行相应的损害赔偿。这包括违约方造成的实际损失以及合同履行后可能获得的利益。然而,赔偿金额不得超过违约一方在订立合同时可以预见到或应当预见到的违约可能造成的损失。

防止损失扩大的责任

根据《民法典》第五百九十一条的规定

根据《民法典》第五百九十一条的规定,当一方违约后,另一方有责任采取适当措施来防止损失的进一步扩大。如果另一方没有采取适当措施导致损失扩大,那么他将无权要求违约方赔偿扩大的损失。

违约方有责任承担因防止损失扩大而产生的合理费用。

《民法典》第五百八十四条

根据《民法典》第五百八十四条,当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定,导致另一方遭受损失时,应当赔偿相当于因违约所造成的损失。这包括合同履行后可能获得的利益。然而,赔偿金额不得超过违约一方在订立合同时可以预见到或应当预见到的违约可能造成的损失。

第五百九十一条

根据《民法典》第五百九十一条,当一方违约后,另一方有责任采取适当措施来防止损失的进一步扩大。如果另一方没有采取适当措施导致损失扩大,那么他将无权要求违约方赔偿扩大的损失。

违约方有责任承担因防止损失扩大而产生的合理费用。

延伸阅读
  1. 房屋买卖合同解除的法律规定
  2. 房屋买卖合同解除后是否退还中介费
  3. 怎样行使合同解除权
  4. 房屋买卖合同解除后的损害赔偿计算方法
  5. 房价下跌是否能够解除合同?

其它房产知识热门知识

  1. 老人在世房产过户的法律程序
  2. 赠与合同的强制履行问题
  3. 离婚房产过户手续及贷款处理
  4. 房产证过户后的撤销条件
  5. 房屋过户费的计算方法
  6. 一、买的安置房现在房产证下来对方不配合过户怎么办(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)
  7. 车辆未过户能否进行注销登记?
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本