房屋租赁合同中有约定的按约定的办法处理，没有约定的双方当事人可以根据自愿原则协商处理，协商无法达成一致意见的出租人可以向人民法院提起诉讼，请求法院判决承租人支付房租。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十二条   履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。