新房屋顶渗漏水引发的赔偿问题解析
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新房屋顶渗漏水引发的赔偿问题解析

点击数:13 更新时间:2024-11-01

 
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新房屋顶漏水的赔偿责任及法律依据

自身原因造成的漏水损坏

根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定,物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。因此,若是新房屋顶漏水是由自身原因造成的损坏,责任应由房屋所有人自己负责。

邻居造成的损坏

根据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。因此,若是新房屋顶漏水是由邻居造成的损坏,邻居应承担赔偿责任。

开发商建筑质量问题

根据《中华人民共和国民法典》第二百九十六条规定,不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。因此,若是新房屋顶漏水是由开发商在建筑过程中的质量问题所致,权利人可以向开发商要求赔偿。

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