点击数:6 更新时间:2024-04-06
在购买车位时,如果车位没有产权,只有使用权,那么最好不要购买。因为没有产权意味着无法获得车位的物权,无法进行过户和转让,只能自己使用或者转让使用权。作为不动产的车位,也需要有产权证明才能获得物权。
根据《中华人民共和国民法典》第209条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须经过依法登记才能生效。未经登记的行为将不产生法律效力,但法律另有规定的除外。国家所有的自然资源属于法律规定的例外情况,其所有权可以不进行登记。
根据《中华人民共和国民法典》第210条规定,不动产登记由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度,统一登记的范围、登记机构和登记办法由法律和行政法规规定。
根据《中华人民共和国民法典》第214条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,如果根据法律规定需要进行登记,那么自记载于不动产登记簿时生效。