房客引起火灾烧毁房屋后是否责任在房东?
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房客引起火灾烧毁房屋后是否责任在房东?

点击数:21 更新时间:2024-04-05

 
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房客引起火灾将房屋烧毁是否赔房东应看双方签订的房屋租赁合同上如何约定

根据合同判断赔偿责任人。若房屋出租合同中约定由房东承担维修责任,则房东应当承担赔偿责任;若合同中约定由房客负责维修电路、水路等设施,则房客应当负责修理并赔偿损失。

法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十一条,承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十九条,因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。

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