中介公司把房屋合租违法吗
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中介公司把房屋合租违法吗

点击数:24 更新时间:2025-02-18

 
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房屋中介是撮合房屋买卖、租赁的主要主体,房屋中介提供居间服务的时候,会收取一定的中介费用,房屋中介需要按委托合同的要求对房屋进行出租,那么中介公司把房屋合租违法吗?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

房屋中介公司合租是否违法?

依据委托合同确定

房屋中介公司将房屋合租是否违法,需要根据签订的委托合同来确定。如果合同中没有要求房屋合租,那么将房屋合租将属于违反合同的行为。

中华人民共和国合同法

居间合同的定义

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的规定,居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务,并且委托人需要支付报酬的合同。

居间人的义务

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十五条的规定,居间人应当如实向委托人报告与订立合同相关的事项。如果居间人故意隐瞒重要事实或提供虚假情况,损害委托人利益的,居间人不得要求支付报酬,并且需要承担损害赔偿责任。

居间人的报酬

根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条的规定,如果居间人促成了合同的成立,委托人需要按照约定支付报酬。如果合同中没有约定报酬或约定不明确,根据《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定仍然无法确定报酬的,需要根据居间人提供的劳务合理确定。如果居间人通过提供订立合同的媒介服务促成了合同的成立,那么合同的当事人需要平均承担居间人的报酬。

居间活动的费用

根据《中华人民共和国合同法》的规定,居间人促成合同成立时产生的居间活动费用由居间人承担。

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