融资租赁物损坏:损失责任的承担方
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋租赁 > 房屋出租法律知识

融资租赁物损坏:损失责任的承担方

点击数:8 更新时间:2024-03-20

 
326519

融资租赁物的损坏责任

根据《民法典》第七百五十一条的规定,当融资租赁物损坏时,首先应由过错方承担责任。如果租赁物损坏是由于不可归责于当事人的原因,那么承租人应按照租赁物折旧情况给予出租人相应的补偿。

承租人对租赁物的损毁负责

根据《民法典》第七百五十一条的规定,在承租人占有租赁物期间,如果租赁物被毁损或灭失,出租人有权要求承租人继续支付租金。当然,除非法律另有规定或当事人另有约定。

融资租赁合同解除后的补偿

根据《民法典》第七百五十六条的规定,如果融资租赁合同因租赁物交付给承租人后发生意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因而解除,出租人可以要求承租人按照租赁物折旧情况进行补偿。

延伸阅读
  1. 租客有权换锁吗
  2. 租赁物损坏责任的承担问题
  3. 租赁物因使用被损坏的承租人要不要承担责任
  4. 出租期间房屋维修责任由谁承担?
  5. 租房水表冻坏了,法律责任由谁承担?

房屋租赁热门知识

  1. 什么土地可以永久出租
  2. 房屋群租违法吗
  3. 租房没到期不让住怎么办
  4. 公租房公示以后程序
  5. 商业用地更改成居民住宅用地国家是如何规定的
  6. 哪些情况下房屋转租合同会视为无效
  7. 出租个房子无房证开店办执照怎么办
房屋租赁知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本