如何将房产在判决后进行合法过户?
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如何将房产在判决后进行合法过户?

点击数:38 更新时间:2024-02-24

 
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判决后继承的房产的过户方式

一般情况下的过户登记

根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定,继承人可以凭借法院的判决书,直接到不动产登记机构办理房屋过户登记。登记机关在确认符合条件的情况下,应予以准予过户登记。

法律依据

根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的情况下,应由当事人双方共同申请。然而,在以下情形之一的情况下,可以由当事人单方申请:

此外,根据《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定,因继承取得物权的情况下,自继承开始时发生效力。继承开始后,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条的规定,应按照法定继承办理。如果存在遗嘱,应按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果存在遗赠扶养协议,应按照协议办理。

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