如何将房产在判决后进行合法过户?
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房产转移法律知识

如何将房产在判决后进行合法过户?

点击数:54 更新时间:2024-02-24

 
316284

判决后继承的房产的过户方式

一般情况下的过户登记

根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定,继承人可以凭借法院的判决书,直接到不动产登记机构办理房屋过户登记。登记机关在确认符合条件的情况下,应予以准予过户登记。

法律依据

根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的情况下,应由当事人双方共同申请。然而,在以下情形之一的情况下,可以由当事人单方申请:

此外,根据《中华人民共和国民法典》第二百三十条规定,因继承取得物权的情况下,自继承开始时发生效力。继承开始后,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条的规定,应按照法定继承办理。如果存在遗嘱,应按照遗嘱继承或者遗赠办理。如果存在遗赠扶养协议,应按照协议办理。

延伸阅读
  1. 继承房产所需税费
  2. 房产继承问题:丈夫名下房屋能否继承给妻子?
  3. 房产继承的法律程序及费用
  4. 房产继承的法律程序
  5. 继承公证确权后的房产是否必须过户

其它房产知识热门知识

  1. 房产中介的市场功能
  2. 延迟交房违约金的规定
  3. 二手房中介费的法律规定和收取方式
  4. 房地产开发经营行为监督管理条例
  5. 住宅室内装修禁止的行为
  6. 买没有土地证的房子有什么风险?
  7. 3年没交房开发商跑路了怎么办
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本