没有购房合同能办理房产证吗

办理房产证的申请材料及法律依据

申请材料

办理房产证需要提交的申请材料包括：

• 房屋权属登记申请书
• 购房合同
• 购房发票
• 商品房初始登记证
• 房屋平面图
• 申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证
• 房产契税完税凭证
• 契税减免审批表等

法律依据

办理房产证的法律依据主要包括《中华人民共和国民法典》第二百一十一条和第二百一十二条。

根据《中华人民共和国民法典》第二百一十一条规定，当事人申请登记时，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

而根据《中华人民共和国民法典》第二百一十二条规定，登记机构应当履行以下职责：

1. 查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
2. 就有关登记事项询问申请人；
3. 如实、及时登记有关事项；
4. 履行法律、行政法规规定的其他职责。

如果申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明，登记机构可以要求申请人补充材料，并在必要时进行实地查看。