有房产证没有契税发票法律知识_有房产证没有契税发票法律规定
没有购房合同一般不能办理房产证，办理房产需要提交的申请材料包括：房屋权属登记申请书、购房合同、购房发票、商品房初始登记证、房屋平面图、申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房产契税完税凭证、契税减免审批表等。当事人申请登记，应当根据不同登记事项
房产证不满两年过户费用标准是：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。办理免税的具体程序、购买房屋的时间、开具发票、非购买形式取得住房行为及其他相关税
向所在单位提出提取申请，经单位核实后，填写《住房公积金提取申请书》，并加盖印鉴。一次性付款购买二手房，提供房产证、全额销售不动产发票、契税完税凭证的原件和复印件。
买方办好房产证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;
办理房产证都是要按照正常程序的。无贷款的购房人带上合同、发票、契税发票、维修基金发票、身份证、结婚证和开发商的人要到行政服务中心房管局就可以了，一般一个月可以拿到房产证。
小产权房更名是无效的，因为没有房产证。小产权房不能开出不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。以上知识就是小编对“小产权房票改名有效吗”这一问题进行的解答，可见小产权房更名是无效的，因为没有房产证。