公证了的房屋可以直接过户吗
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房产转移法律知识

公证了的房屋可以直接过户吗

点击数:7 更新时间:2023-11-04

 
303261
公证了的房屋可以直接过户。我国实行不动产统一登记制度,房屋作为不动产以物权登记为准。房屋办理公证可以依法证明当事人对房屋享有债权,但不能使当事人额外获得物权效力。

法律依据

《《公证法》》第二条   公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

《《公证法》》第三十六条   经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

延伸阅读
  1. 房屋买卖合同公证后能自己过户吗
  2. 怎样收集房屋纠纷的证据
  3. 卖房过户时房东不想卖了要怎么维权
  4. 长辈在世可否继承房产过户
  5. 房子能过户给小孩吗

其它房产知识热门知识

  1. 因风大房屋掀盖责任谁负
  2. 赡养老人能否以提供住房为准
  3. 房产抵押需要做不动产登记吗
  4. 房产证三个人名字一个人可以卖房吗
  5. 房屋权利人类型有什么区别
  6. 房产契税中家庭如何认定
  7. 电动车没过户交通事故由谁承担责任
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本