夫妻离婚房产如何过户

夫妻离婚房产过户手续及法律依据

携带的材料

夫妻离婚房产过户需要双方携带以下材料：

1. 身份证
2. 户口本
3. 离婚协议
4. 离婚证
5. 房屋产权证

办理过程

夫妻离婚房产过户的办理过程如下：

1. 前往公证处办理析产公证。
2. 前往房产交易中心办理房产证更名过户手续。
3. 提交免征契税申请。
4. 进行变更登记析产过户。

法律依据

夫妻离婚房产过户的法律依据如下：

根据《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记后，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。