离婚后一方不配合房产过户如何解决
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房产转移法律知识

离婚后一方不配合房产过户如何解决

点击数:39 更新时间:2023-10-15

 
300041

离婚后一方不配合房产过户解决的方式

强制执行房产过户

如果一方不配合过户生效裁判载明的房产,则可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。

协议离婚对方不配合过户的解决方式

如果是协议离婚对方不配合过户的情况,可以通过以下方式解决:

1. 不履行离婚协议为由,向法院起诉。

根据《中华人民共和国民法典》第二百三十条,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。因此,可以以不履行离婚协议为由,向法院起诉,要求对方履行过户义务。

2. 再申请强制执行。

根据《中华人民共和国民法典》第二百二十九条,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。因此,可以再次申请法院强制执行,要求对方配合房产过户。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百二十三条

不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条

因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百三十条

因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
延伸阅读
  1. 如何办理夫妻离婚房产赠与孩子手续
  2. 离婚房产过户手续及贷款处理
  3. 房产过户的法律程序
  4. 原告于x与被告李x离婚财产纠纷一案
  5. 离婚房产是否可留给未成年子女

其它房产知识热门知识

  1. 房屋赠与过户费用详解
  2. 老人在世房产过户的法律程序
  3. 赠与合同的强制履行问题
  4. 房产证过户后的撤销条件
  5. 房屋过户费的计算方法
  6. 一、买的安置房现在房产证下来对方不配合过户怎么办(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)
  7. 车辆未过户能否进行注销登记?
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本