离婚后一方不配合房产过户如何解决
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房产转移法律知识

离婚后一方不配合房产过户如何解决

点击数:36 更新时间:2023-10-15

 
300041

离婚后一方不配合房产过户解决的方式

强制执行房产过户

如果一方不配合过户生效裁判载明的房产,则可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。

协议离婚对方不配合过户的解决方式

如果是协议离婚对方不配合过户的情况,可以通过以下方式解决:

1. 不履行离婚协议为由,向法院起诉。

根据《中华人民共和国民法典》第二百三十条,因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。因此,可以以不履行离婚协议为由,向法院起诉,要求对方履行过户义务。

2. 再申请强制执行。

根据《中华人民共和国民法典》第二百二十九条,因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。因此,可以再次申请法院强制执行,要求对方配合房产过户。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百二十三条

不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

《中华人民共和国民法典》第二百二十九条

因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百三十条

因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
延伸阅读
  1. 夫妻离婚房产公证一方协议怎么写
  2. 原告于x与被告李x离婚财产纠纷一案
  3. 离婚房产是否可留给未成年子女
  4. 离婚后卖房子需要对方签字吗
  5. 协议离婚房产过户是否有时间限制?

其它房产知识热门知识

  1. 房屋预售登记证的定义和程序
  2. 农村建集装箱房的合法性问题
  3. 父母赠与子女房产后的居住权问题
  4. 房子70年和40年产权有什么区别
  5. 签订婚内财产协议房子需要过户吗
  6. 婚后财产房产证加名字要交税吗
  7. 公寓产权到期后怎么办要交多少钱
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本