先离婚还是先过户法律知识_先离婚还是先过户法律规定
离婚时不得分割的房产类型及相关法律依据。包括以他人身份购房、未办理过户的二手房、未过户的受赠或继承房产、只有使用权没有所有权的房屋、以孩子名义购房等情形。不得分割的法律依据主要是《婚姻法》及司法解释中关于夫妻共同财产的规定。此外，离婚时养老保险金的分
离婚时贷款房银行不给过户的法律问题。在离婚过程中，如果房屋尚未还清按揭贷款，银行对房屋享有抵押权，有权拒绝过户登记。法院按照相关规定处理房屋价值及归属争议，可根据实际情况判决共同使用房屋。如仍存在争议，可另行提起诉讼。
离婚时房屋出售的程序。首先介绍了议价环节，买卖双方要就房屋价格进行谈判。接着介绍了付订金、签约和用印的流程，包括双方需要准备的证件和支付款项。然后说明了完税的过程，包括缴纳契税、印花税等税费，并确认卖方是否清缴所有税费。最后介绍了过户手续和支付尾款的
离婚后按揭房的过户法律规定。根据相关规定，过户必须满足无纠纷、无规划拆迁、无按揭的条件。离婚后按揭房的过户情况包括三种：过户给原夫妻一方、过户给另一方、过户给第三人。操作时需要还清贷款，如果暂时无法还清，可以采取转按揭、重新缴纳契税和评估担保费用、办
离婚分割房屋未过户情况下，债权人是否可以要求执行的问题。取决于债务是否为夫妻共同债务，夫妻对财产的约定对双方具有约束力。共同债务的风险防控措施包括债权人在确定借贷关系时应要求夫妻一致确认，面签合同或通过电子证据方式固定夫妻合意举债的合意，以及在无法面
离婚房屋过户费用的责任及程序。离婚双方需协商住房过户税费的承担，通常受让方负责支付。过户手续简单，只需支付手续费。办理手续需带身份证、户口本、离婚证等材料。此外，文章还涉及婚姻法中关于房产赠与、父母出资购买不动产、夫妻一方贷款购房等条款的解释。
父母出资购买的车辆在离婚前过户给父母是否合法的问题。法律上对于父母出资购置的房屋和车辆的归属有所不同。对于车辆过户的具体流程，包括开据交易、车辆外检、车牌选号和转移迁出等步骤，以及办理过户所需的准备资料进行了详细说明。
夫妻离婚如何将房产赠与孩子的手续办理问题。在离婚过程中，双方需签订赠与协议书，将房产赠与子女，并完成过户手续，确保房产真正归属于子女。具体办理步骤包括签订赠与协议书、交纳契税、领取契证、办理公证、办理房屋所有权转移登记手续等。同时，还需注意相关费用问
离婚房产证去名的过户流程，包括双方需要准备的材料及办理过户的步骤。同时，还介绍了两种离婚析产方式的差异以及相关的费用，包括赠与和买卖两种情况下的费用明细。
离婚后财产如何转移变为个人财产的问题。在离婚后，私自转移财产是违法的，夫妻共同财产应按规定分割。婚前财产在离婚后不需交税。将财产转移给子女可通过赠与、过户等方式，但需确保合法、真实且符合规定。遇到法律问题，建议咨询专业律师。
离婚后房产过户的情况及贷款处理。文中介绍了两种房产过户的情况，并提到如果房贷未清，银行提供的两种处理方式。同时，当事人也可通过离婚协议或法院强制执行进行单方过户。但过户需满足《物权法》规定的条件，按揭房要过户必须先清还贷款。
离婚案件中房产贷款与名字变更的问题。若房产仍有贷款，则不能更改名字，需还清贷款后才能过户。对于婚前办理按揭手续的情况，即使婚后共同偿还贷款，房屋仍属于个人财产。产权归属取决于贷款办理方和产权登记方。对于婚后办理按揭手续的情况，房屋属于共同财产，但在离
离婚拍摄视频承诺的法律效力问题，指出录像可以作为证据具有一定的证明力，但需要根据实际情况和其他因素综合考量。同时，提及了离婚女方的土地确权过户问题，强调女方应享有原本所拥有的承包土地份额的权益，并且受到法律保护。
离婚后哪些财产属于个人财产，包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与合同中确定的财产、专用生活用品等。同时，文章还介绍了房屋是婚前财产在离婚后的处理方式以及离婚后共有财产归一方如何过户的具体流程。
诉讼离婚后房产归属及过户问题。房产在离婚后判决归男方所有，办理过户手续需双方携带相关文件到场。如房产已过户至一方名下，出售时无需另一方到场签字。过户手续需准备多种文件，包括申请表、身份证明、权利证书等。若房产尚未过户，卖房时需双方到场签字。特殊情况如