房产证更名费用是多少
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房产证更名费用是多少

点击数:19 更新时间:2023-09-22

 
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  房产证更名费用:直系亲属间赠与房产所需税费

  1、交易手续费:住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米

  2、交易印花税:住宅0非住宅0.05%

  3、土地收益金:划拨土地缴纳

  4、契税:4%

  5、房屋登记费:住宅80元/套非住宅550元/套

  6、证照印花税:5元/本

  7、工本费:10元/本

  8、个人所得税:①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%

  9、营业税:直系亲属间赠与房产,免征营业税。

  房产证更名费用:非直系亲属赠与税费

  除上述外,非直系亲属还需缴纳营业税:

  不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的,营业税=评估值-购买房屋价款;超过五年(含5年)普通住房:免征营业税。

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