按照法律规定离婚房产更名过户费用的计算方法
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按照法律规定离婚房产更名过户费用的计算方法

点击数:14 更新时间:2025-03-13

 
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离婚房产分配之后还需要对它的名字进行更换,房产证上面是自己的名字这样才代表是拥有房子的产权。在对房产进行更名过户的时候,可能还需要出一定的费用,很多人都担心这笔费用的成本会很高很高。针对相关问题手心律师网小编做了详细介绍。

一、税类:

1、契税:根据产价的百分之二进行计算。

2、印花税:根据产价的万分之五进行计算。

二、费类:

1、登记费:固定费用为80.00元。

2、交易手续费:根据产价的百分之二进行计算。

3、工本费:固定费用为20.00元。

根据我国婚姻法和司法的规定,对于离婚房产过户的契税收取情况有明确规定。具体情况如下:

1、夫妻离婚后,对共有房产进行重新分割或归属一方的情况,不需要缴纳契税。

2、如果房屋原本属于夫妻一方,离婚后产权发生变化的情况下,需要按照赠与行为计算并缴纳契税。

需要注意的是,不同地区对于契税的收取额度可能会有所不同,建议您详细咨询相关部门以获取准确信息。

此外,离婚房产过户不需要缴纳个人所得税。

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