合并后的公司承受原合并的土地权是否需要缴纳契税

公司改组改制过程中的契税减免政策

为了支持公司改革的逐步深化，财政部、国家税务总局相应出台了一系列关于公司改组改制过程中的契税减免政策。这些政策包括在公司合并和分立过程中减免契税的问题。

公司合并的契税减免政策

根据《财政部国家税务总局关于公司事业单位改制重组契税政策的通知》(财税〔2012〕4号)第三条的规定，如果两个或两个以上的公司根据法律规定或合同约定合并为一个公司，并且原投资主体仍然存在，那么合并后的公司承受原合并各方的土地和房屋权属时，免征契税。

公司分立的契税减免政策

根据同一通知的规定，如果公司根据法律规定或合同约定分设为两个或两个以上投资主体相同的公司，并且派生方和新设方承受原公司的土地和房屋权属时，不征收契税。

因此，小陈所在公司的房屋和土地转移属于公司分立，并且满足投资主体相同的条件，所以是免征契税的。

需要注意的是，公司合并和分立只适用于投资主体完全相同的情况。如果投资主体不同，则不符合契税免征的条件。