继承下来的房子属于二套房吗

继承房产的法律费用

继承权公证费用

继承权公证费用根据继承人所继承的房地产的评估价收取，收费标准为评估价的2%，最低收费不低于200元。

房地产评估费用

继承房产需要进行房地产评估，评估费用由继承人承担。

房地产过户税费

房地产过户税费包括合同印花税、登记费和权证印花税。其中，合同印花税按照房屋评估价的0.05%计算，登记费为100元，权证印花税为5元。

契税

法定继承人继承房地产时，不需要缴纳契税。对于非法定继承人根据遗嘱继承土地和房屋权属的情况，需要缴纳契税，税率为1.5%。