如果房屋租赁合同违约中介费退吗？

房屋租赁合同违约情况下的中介费退还问题

在房屋租赁过程中，中介一般只向租客收取服务费，而房东通常不会收取中介费。

根据房屋租赁合同的违约情况，违约方会承担相应的违约责任。例如，如果承租人损坏了房屋，出租人可以要求承租人进行修复或赔偿损失；如果承租人希望毁约，出租人可以要求扣除定金或要求承租人支付违约金。

因此，如果房东违约，除非租客与中介有另外约定，一般不会退还中介费。然而，租客可以要求房东返还押金并承担中介费。

房屋租赁违约的救济途径

对于出租房屋的违约行为，可以采取以下救济途径：

1. 要求出租方继续履行合同；
2. 要求出租方承担违约责任并赔偿因此而遭受的损失；
3. 如果出租方存在其他违约行为，可以按照合同约定或合同法的相关规定维权。

简而言之，除非遇到不可抗力或合同无法履行的情况（如房屋已毁损或被拆除），在租赁期限未到之前，承租人可以拒绝离开。

法律依据：根据《民法典》第964条规定：未促成合同成立的中介人，不得要求支付报酬；但可以按照约定要求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

房屋租赁违约的处理方法

在房屋租赁合同违约情况下，根据实际情况，违约方需承担相应的责任。例如，如果承租人毁坏了房屋，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或赔偿损失；如果承租人希望毁约，出租人可以要求扣除定金或要求承租人支付违约金。

中国《民法典》规定了五种违约责任形式：

1. 继续履行，又称强制履行；
2. 采取补救措施；
3. 赔偿损失；
4. 定金责任；
5. 违约金责任，又称违约罚款。

在签订合同时，需注意押金问题。目前国内房屋租赁一般采取押金方式来保障房屋主人的权益，常见的方式是押二付一租金。租房是一个让人头疼的问题，需要寻找性价比高且交通便利的房子，这真的像大海捞针一样。在房屋租赁过程中，也有许多需要注意的问题，因此我们需要多加留意。