房屋买卖有人假冒签名是否合法

房屋买卖中的虚假签名是否合法

一、虚假签名的非法性

在房屋买卖的合同签订和履行过程中，以虚构的名称或冒用他人名义签订合同的行为是不合法的。此类行为涉嫌民事违约，需要承担相应的赔偿责任。若骗取对方财物的数额较大，情节严重，还可能触犯刑法中的合同诈骗罪。

二、法律依据

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，以下情形之一在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物数额较大的，将受到相应刑事处罚：

1. 以虚构的单位或冒用他人名义签订合同；

2. 以伪造、变造、作废的票据或其他虚假的产权证明作为担保；

3. 没有实际履行能力，以先履行小额合同或部分履行合同的方式诱骗对方当事人继续签订和履行合同；

4. 收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或担保财产后逃匿；

5. 以其他方法骗取对方当事人财物。

家属代签居间合同的有效性

家属代签居间合同的有效性取决于具体情况。若委托代理，需要提供本人的授权委托书，并在委托书上明确代理人的权限和签名。若没有授权委托书，若经代理人追认，合同有效；否则，对被代理人不发生效力。

根据法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后，仍然进行代理行为且未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。

若无权代理人以被代理人的名义订立合同，而被代理人已经开始履行合同义务或接受相对方履行合同义务，则视为对合同的追认。