住房公积金婚前有贷款,婚后另一个可以再贷吗
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产法规法律知识

住房公积金婚前有贷款,婚后另一个可以再贷吗

点击数:48 更新时间:2024-09-02

 
22458
我们都知道在我国居民住房困难一直是国家和法律最为关注的重点问题, 而国家也出台了各种各样的相关法律法规来帮助老百姓住得起房屋, 而住房公积金就是属于比较广泛的一种福利制度,那么住房公积金婚前有贷款,婚后另一个可以再贷吗?手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

婚前贷款对婚后住房公积金贷款的影响

根据我国住房公积金制度规定,如果一方配偶在婚前已经申请了住房公积金贷款且尚未偿还清贷款本息,那么在这种情况下,另一方配偶是不能再次申请住房公积金贷款的。这是因为住房公积金贷款是为满足职工家庭住房基本需求而提供的金融支持,属于一种"住房保障型"的金融支持。

住房公积金的定义

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金的五个方面涵义

1. 住房公积金只在城镇范围内建立,农村地区不设立住房公积金制度。

2. 只有在职职工才能参与住房公积金制度,无工作的城镇居民和离退休职工不适用住房公积金制度。

3. 住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并存入住房公积金个人账户。

4. 住房公积金缴存具有长期性,职工在职期间必须按规定持续缴存,除非职工离退休或发生住房公积金管理条例规定的其他情形,否则不得中止和中断缴存。这体现了住房公积金制度的稳定性、统一性、规范性和强制性。

5. 住房公积金是职工按规定存储起来的专门用于住房消费支出的个人住房储金,具有积累性和专用性。积累性指住房公积金不是职工工资的组成部分,不以现金形式发放,必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内进行专户管理。专用性指住房公积金只能按规定用于购买、建造、大修自住住房或交纳房租。只有在职工离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可以提取本人账户内的住房公积金。

住房公积金的适用范围

根据我国规定,所有企业都应该为职员缴存住房公积金,无论是国有企业还是私营企业。

住房公积金中由企业和事业单位缴纳的部分不属于工资总额,而是属于企业成本费用的开支。

延伸阅读
  1. 逾期贷款管理办法的基本原则
  2. 房贷面签时签订借款协议的法律规定
  3. 个人住房置业担保人的资格要求
  4. 什么是商转公,其条件是什么
  5. 购房置业需要准备的费用有哪些

其它房产知识热门知识

  1. 老人在世房产过户的法律程序
  2. 赠与合同的强制履行问题
  3. 离婚房产过户手续及贷款处理
  4. 房产证过户后的撤销条件
  5. 房屋过户费的计算方法
  6. 一、买的安置房现在房产证下来对方不配合过户怎么办(《合同法》有效期限截止:2020年12月31日)
  7. 车辆未过户能否进行注销登记?
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本