回迁房过户新规有哪些

2019年回迁房过户新规定

1、只有回迁协议的回迁房可以办理过户

在回迁房交易中，如果房主手中只有开发商提供的回迁协议而没有房产证，那么无法在房地产交易中心进行过户和改名手续。回迁协议只是业主与开发商之间的私人商业协议，并未获得房管局的认可。因此，如果购房者在未取得回迁房产权的情况下进行交易，将被视为私下交易，属于非法行为。

2、已有房产证的回迁房可正常过户交易

对于已经获得房产证的回迁房，可以在二手房市场上进行正常交易。回迁房的房产证经过房管局认可，并受其监督，与商品房一样，可以在房管局进行备案和过户手续。因此，购买已有房产证的回迁房相对风险较小。