二房东携房租及押金逃跑的法律应对措施

申请诉讼解决纠纷

如果遭遇二房东携房租及押金逃跑的情况，最好的解决方式是直接向人民法院申请诉讼。通过法律途径解决纠纷，可以保障自身权益的得到维护。

了解二房东的惯用伎俩

一般而言，二房东会先从真正的房东手里租下整套房子，然后再将房屋分房转租给他人，或者直接以更高的价格出租给他人，以获取利润。在法律上，房屋出租人被认定为房东，而承租人则是房客。将房屋以高于原租金的价格转租给他人的行为被称为“二房东”。

租房者的权益保护

对于租房者而言，在租房时遇到二房东是不愿意的，因为他们担心会被骗。然而，在当前的房屋租赁市场上，二房东的存在并不少见。对于刚刚毕业的学生和初入社会的年轻人来说，他们缺乏租房经验，对于这种情况不知如何应对。

为了保护租房者的权益，他们可以采取以下措施：

1. 确认房东身份：在签订租赁合同之前，租房者应仔细核实房东的身份信息，确保其为真正的房东。

2. 知晓租赁合同内容：租房者应详细阅读租赁合同，并确保合同中包含租金、押金、租期等重要条款。

3. 留存证据：租房者在支付房租和押金时应保留支付凭证，以备将来维权使用。

4. 寻求法律援助：如果遭遇二房东携款潜逃的情况，租房者可以向人民法院提起诉讼，寻求法律援助。

通过以上措施，租房者可以更好地保护自己的权益，避免遭受二房东的损失。