租赁合同纠纷的解决途径

一、和解或调解

根据《合同法》第128条的规定，当事人可以通过和解或调解的方式解决租赁合同争议。当事人可以自行协商达成和解协议，或者通过第三方调解机构进行调解。在和解或调解过程中，双方需充分交换意见并寻求共同利益，以达成争议的解决方案。

二、仲裁

如果当事人不愿意进行和解或调解，或者和解、调解未能达成一致意见，根据仲裁协议，当事人可以向仲裁机构申请仲裁。对于涉外合同纠纷，当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构申请仲裁。仲裁程序将由独立的仲裁员或仲裁庭负责，根据相关证据和法律规定作出裁决，解决租赁合同纠纷。

三、诉讼

如果当事人没有签订仲裁协议，或者仲裁协议无效，当事人可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方将提交证据并进行辩论，法院将依法作出判决，解决租赁合同纠纷。一旦判决生效，当事人应当履行判决结果，如拒不履行，对方可以向人民法院申请执行。

根据《合同法》的规定，租赁合同纠纷的解决方式包括和解或调解、仲裁和诉讼。当事人可以根据具体情况选择合适的解决途径，以维护自身权益并解决纠纷。无论采取何种方式，当事人都应遵守法律规定，履行法律判决或裁决结果，以确保合同争议得到妥善解决。