企业破产前签转租给别人合法吗
点击数：17 更新时间：2024-08-08
在我的生活中，有很多的公司在申请破产之后，可能会对公司的资产进行清算，那么公司破产之前转租给别人是否还可以继续生效，相关的规定是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，手心律师网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
企业破产前签转租给别人是否合法？
1、企业破产对签订租赁协议的影响
根据法律规定，一旦企业依法宣告破产，其作为民事主体的身份将终结，不再具备民事主体资格，因此无法继续签订租赁协议。
2、企业破产前签订的租赁合同是否有效
然而，在企业宣告破产之前签订的租赁合同在没有触及《合同法》规定的合同无效情形的前提下，仍然可以被视为合法有效的。
根据《合同法》的规定，以下情形之一将导致合同无效：
- 一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；
- 恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；
- 以合法形式掩盖非法目的；
- 损害社会公共利益；
- 违反法律、行政法规的强制性规定。
此外，根据《合同法》的规定，以下免责条款将被视为无效：
- 造成对方人身伤害的；
- 因故意或重大过失造成对方财产损失的。
