单位房承租人条件不符合房改房子女同住人能享受吗
点击数:11 更新时间:2025-02-11
在单位中如果自己是租的单位的房产的话,一般可以也是每个月都要付租金的,如果说单位房变更为房改房这种情况,承租人条件不符合,对方同住人能否享受?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。
单位房承租人条件不符合房改房子女同住人能享受吗
根据我国《继承法》的原理,只有私有财产才能进行继承,而公房属于国家所有或集体所有的财产。因此,公房承租人只拥有租住权,而没有处分权。公房并不被视为个人财产,因此不能进行继承。
承租人子女续租问题
根据建设部《城市房屋租赁管理办法》第十一条的规定,在租赁期限内,如果住宅用房的承租人去世,而其共同居住了两年以上的家庭成员可以继续承租。因此,只有符合规定条件的承租人子女才能申请续租公房。
根据《继承法》第三条的规定,遗产是指公民死亡时遗留下来的个人合法财产,包括但不限于:
- 公民的收入;
- 公民的房屋、储蓄和生活用品;
- 公民的林木、牲畜和家禽;
- 公民的文物、图书资料;
- 法律允许公民所有的生产资料;
- 公民的著作权、专利权中的财产权利;
- 公民的其他合法财产。