买房交首付房款能使用公积金贷款吗
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买房交首付房款能使用公积金贷款吗

点击数:14 更新时间:2022-01-04

 
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购买房屋时,交了首付款,购房者有缴纳住房公积金的,可以申请公积金贷款,是否准许贷款,由住房公积金管理部门自受理申请之日起15日内作出决定。关于买房交首付房款能否使用公积金贷款的问题,下面由手心律师网小编为你详细解答。

一、买房交首付房款能使用公积金贷款吗

1、购买房屋时,交了首付款,购房者有缴纳住房公积金的,可以申请公积金贷款,是否准许贷款,由住房公积金管理部门自受理申请之日起15日内作出决定。

2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条

职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、申请住房公积金贷款需要什么材料

1、申请人及配偶住房公积金缴存证明;

2、申请人及配偶身份证明(居民身份证、常住户口本和其他有效居留证件,婚烟状况证明文件);

3、家庭稳定经济收入证明以及其他对还款能力有影响的债权债务证明;

4、购买住房的合同、协议等有效证明文件;

5、有用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意质押、抵押的证明以及有关部门所出具的抵押物估价证明;

6、公积金中心要求提供的其他资料。

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