商品房预售合同是否为分期付款买卖合同
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 商品房买卖法律知识

商品房预售合同是否为分期付款买卖合同

点击数:27 更新时间:2024-12-30

 
20072
在进行购房的时候很多都是属于预售的商品房,但是大家要知道在签订商品房预售合同的时候是不是属于分期付款买卖合同?这需要我们购房者了解清楚,才能知道这方面的具体规定。下面手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

商品房预售合同的法律性质

分期付款买卖合同的定义

根据法律规定,分期付款买卖合同是指出卖方将出卖物交付给买受方,并按照约定的期限,将总价款分批支付给出卖方的买卖合同。

商品房预售合同的定义

商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,在约定时间内,预售方将建成的商品房所有权转移给预购方的书面协议。预购方在签订合同时需要向预售方支付定金或部分房款,并按期接受商品房。

商品房预售合同的法律依据

《城市商品房预售管理办法》的规定

根据《城市商品房预售管理办法》的规定,商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人,并要求承购人支付定金或房价款的行为。因此,房地产开发企业与承购人签订的合同即为商品房预售合同。

延伸阅读
  1. 房屋买卖合同的法律效力
  2. 买房是否需要签署商品房认购书
  3. 房屋买卖合同无效的具体情况
  4. 限购期房屋买卖合同备案的法律依据
  5. 商品房预售合同的无效及其法律后果

房屋买卖热门知识

  1. 家庭已购房是否属于第二套房的问题
  2. 银行审查购房贷款时的二套房认定标准
  3. 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知
  4. 无效房屋买卖的赔偿计算方法
  5. 如何安全出售二手房
  6. 婚后独立买房合法吗
  7. 离婚之后能立马买房吗
房屋买卖知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本