商品房预售合同是否为分期付款买卖合同
点击数：14 更新时间：2024-12-30
根据法律规定，分期付款买卖合同是指出卖方将出卖物交付给买受方，并按照约定的期限，将总价款分批支付给出卖方的买卖合同。
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，在约定时间内，预售方将建成的商品房所有权转移给预购方的书面协议。预购方在签订合同时需要向预售方支付定金或部分房款，并按期接受商品房。
根据《城市商品房预售管理办法》的规定，商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先出售给承购人，并要求承购人支付定金或房价款的行为。因此，房地产开发企业与承购人签订的合同即为商品房预售合同。