开发商交房后多久过诉讼期
点击数：17 更新时间：2025-02-15
根据相关法律规定，房地产纠纷的一般诉讼时效为两年。这意味着，如果购房者在发现其权益受到侵害后的两年内没有提起诉讼，将失去追究责任的权利。
对于延付、迟付、拒付租金等特定纠纷，诉讼时效为一年。在这种情况下，购房者必须在发现权益受到侵害后的一年内提起诉讼。
最长诉讼时效为二十年，适用于一些特殊情况。如果购房者在发现权益侵害后的二十年内提起诉讼，法院将依然受理其案件。
在诉讼时效的最后六个月内，如果购房者无法行使请求权是由于不可抗力或其他障碍造成的，诉讼时效将被中止计算。一旦障碍原因消除，诉讼时效将继续计算。
开发商在商品房交付使用后的90天内，必须协助业主办理好房地产证。如果开发商未能履行此义务，将承担违约责任。
一般诉讼时效和特别诉讼时效的计算起点是权利人知道或应当知道自己的权益被侵害之日起。而最长诉讼时效的计算起点是权利人的权益被侵害之日起。