集资房什么时候办得房产证

集资房的产权证办理程序

一、办理集资房大产权证

集资房建设完成后，当地集资房建设单位应办理大产权证，完成新建房屋的初始登记。办理大产权证时，建设单位需提供以下材料：

(1) 登记申请书;

(2) 申请人身份证明;

(3) 集资房建设用地使用权证明;

(4) 集资房建设工程符合规划的证明;

(5) 集资房房屋已竣工的证明;

(6) 房屋测绘报告;

(7) 其他必要材料。

二、办理集资房小产权证

如果集资房建设单位已按规定确认产权，购买双方应凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证、集资房完税证明等材料申请办理集资房的转移登记。

集资房的产权证办理程序与商品房的产权证办理程序相似，但仅适用于单位内部职工。对于非该单位职工购买的集资房，中国法律不保障其产权。此外，集资房通常没有分配土地证。