签订房屋装修合同前注意事项
点击数：16 更新时间：2024-07-30
在签订合同之前，需要核实装饰公司的名称、注册地址、营业执照、资质证书等档案资料，以防止冒名公司或“游击队”以正规公司名义与客户签订合同，欺骗消费者，损害消费者利益。
合同中应明确施工的项目、准确的尺寸以及详细的施工工艺和工序。同时，还应注明使用的材料的型号、等级、品牌以及相应的价格。
对于甲乙双方共同供料的工程，合同中需要明确品种、规格、数量、供应时间以及供应地点等项目。
材料验收单应对材料的品种、规格、级别、数量等内容进行清楚标注，并确保验收的材料与合同规定的甲乙双方提供的材料相符。双方应在材料验收单上签字。
合同中应包括平面图、透视图、立面图和施工图，有的还需要电脑效果图。施工图上应详尽标示尺寸和材料，并明确设计责任。
如果在施工过程中需要调整项目，必须签订工程变更单，并确保内容完整，并经双方签字后生效。
合同中应明确违约方的责任及处置办法。
合同中应明确保修期，一般免费保修期为一年，并明确终身负责维修的范围。
工程完工、验收合格后，双方应签订工程结算单和工程保修单。
承包、挂靠企业应填写委托代理人，而管线改造需要双方协议明确责任。
按家庭装修工程质量验收规定执行质量标准。
合同中应明确验收时间和次数。一般情况下，隐蔽工程结束、卫生间防水完成以及墙地面装饰完毕时进行验收。每个阶段的验收后，装饰公司应以书面形式通知甲方。
合同中应明确第一次预付款、第二次预付款和尾款的支付时间和条件。