房屋中介的常见欺诈行为有哪些
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房屋中介的常见欺诈行为有哪些

点击数:22 更新时间:2024-02-24

 
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随着房地产市场的不断发展,房产中介市场也在日益壮大。人们通过房产中介咨询、购买、出售、租赁房产已经是很普遍的现象。房产中介在房产交易中的地位日益上升。那么,房屋中介的常见欺诈行为有哪些呢?下面手心律师网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

房屋中介的常见欺诈行为

1. 隐瞒实际交易价格

房地产中介以包销的名义,隐瞒委托人的实际出卖价格,并与第三方进行交易,以获取除佣金外的额外报酬。

2. 从事非法买卖经纪活动

房地产中介从事成套独用居住房屋使用权的买卖经纪活动,违反相关法律法规。

3. 违法经营行为

房地产中介存在无照经营、超越经营范围和非法异地经营等违法行为。

4. 违规出租、出借经纪执业证书

房地产执业经纪人将自己的经纪执业证书出租或出借给他人使用,违反相关规定。

5. 滥用优势地位

房地产经纪组织滥用自身的优势地位,利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定。

6. 未办理备案手续

房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续。

7. 违规发布广告

房地产中介发布的各类广告信息和内容未标注忠告语,并未经登记发布房地产印刷品广告。

这些行为对消费者的经济利益造成直接损害,同时也间接损害了国家利益,扰乱了房地产市场的正常操作和运行秩序。

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