房屋中介欺诈应该如何处理

房屋中介欺诈的法律处理方式

一、不追究责任的情况

如果房屋中介欺诈行为没有造成损失，且对将来也没有任何影响，可以选择不追究法律责任。

二、追究责任的情况

1. 已经造成损失且有证据证明的情况下，可以报案，由公安机关和公诉机关进行处理。

2. 尽管暂未造成损失，但存在可能导致损失或影响的情况下，可以通过民事纠纷起诉或请专业律师介入。

解除房屋租赁纠纷的法律处理方式

在房屋租赁合同关系中，遵守合同是基本原则。然而，根据合同约定或法律规定，当事人可以享有解除权，以解脱合同的约束。根据《合同法》的规定，以下情况下，双方享有解除合同的权利：

1. 承租人的解除权

如果租赁房屋存在瑕疵，导致承租人无法使用，或者利益受到重大影响，或者在相当期间内无法获得使用收益，或者租赁房屋毁损导致无法实现合同目的，承租人可以解除合同。

根据《合同法》第231条规定，如果租赁物部分或全部毁损、灭失是由于不可归责于承租人的原因，承租人可以要求减少租金或不支付租金；如果租赁物部分或全部毁损、灭失导致无法实现合同目的，承租人可以解除合同。

根据《合同法》第233条规定，如果租赁物存在危及承租人安全或健康的情况，即使承租人在订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

2. 出租人的解除权

根据法律规定，出租人在以下情况下可以解除房屋租赁协议：

(1) 根据《合同法》第219条规定，如果承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物损失，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

(2) 根据《合同法》第227条规定，如果承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同。

(3) 根据《合同法》第224条第2款规定，如果承租人未经出租人同意转租，出租人可以解除合同。

解除房屋买卖合同的法律处理方式

合同是各方真实意思的表示，不应存在意思上的瑕疵。合同主体应根据诚实信用原则，如实告知标的物的真实情况，以满足对方的知情权，只有这样，对方才能行使选择权和决定权。在本案中，中介公司通过虚构事实隐瞒真相，以营业税免交为诱饵，使张女士作出了错误的意思表示，并签署了买房协议。因此，张女士撤销合同的请求应当得到支持，中介公司应返还定金和中介费。

在购买房屋之前，买房人务必审核或查验房屋是否抵押、查封，确认房龄、共有人、姓名与房产证权利人是否相符等情况。同时，出卖方和中介公司也必须如实陈述或答复，否则可能引发争议。