点击数:22 更新时间:2024-09-19
根据相关法律规定,安置房买卖合同未定过户日期并不算违约。
在正常情况下,上家需要预约还贷并等待贷款抵押注销后才能过户,而下家的银行贷款则需要在过户后放款。由于上家还贷和下家放贷的时间存在差异,两者很难完全同步。
根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
需要注意的是,《民法典》于2021年1月1日生效,与其相冲突的条例将失效。在《民法典》生效前,适用的是《合同法》第一百零七条的规定,即当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。