房产过户经过公证还能认定为转移的财产吗
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房产过户经过公证还能认定为转移的财产吗

点击数:36 更新时间:2024-11-28

 
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房屋买卖过户是可以办理公证的,而在现实生活中,有些夫妻为了逃避债务,会通过假离婚的方式移送财产,那么经过公证房产过户还能不能认定为转移的财产?下面由手心律师网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。

房产过户经过公证是否能被认定为财产转移?

房屋过户公证只是对房屋过户合法性、真实性进行的证明,不涉及财产转移审查。因此,房屋过户公证与财产转移是否能被认定无关。

中华人民共和国公证法

根据《中华人民共和国公证法》第二条规定,公证是公证机构根据自然人、法人或其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

根据第十一条规定,公证机构可以办理合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录、公司章程、保全证据、文书上的签名、印鉴、日期,以及自愿申请办理的其他公证事项。

根据法律和行政法规的规定,涉及公证的事项,自然人、法人或其他组织应向公证机构申请办理公证。

夫妻共同财产转移的应对措施

1. 一方擅自转移夫妻共同财产的处理措施

(1) 在婚姻关系存续期间,如果一方擅自转移夫妻共同财产,对方可以向人民法院请求分割夫妻共同财产。

(2) 在离婚时,如果一方擅自转移夫妻共同财产,分割夫妻共同财产时,可不分或少分。

(3) 在离婚后,如果发现一方在离婚前擅自转移夫妻共同财产,可以向法院请求再次分割夫妻共同财产。

2. 对于未起诉或已起诉离婚的情况,发现另一方存在财产转移行为的应对方法

(1) 如果情况紧急且对方尚未转移财产,未转移财产的一方可以在起诉前向法院申请财产保全。法院接受诉前财产保全申请并裁定采取财产保全措施后,将立即执行。但需要注意的是,在采取保全措施后的十五日内必须提起诉讼,否则法院会解除财产保全。

(2) 提出诉前保全申请时需要提供担保财产,如果未提供担保,法院将驳回财产保全申请,从而为对方转移财产创造了时机与机会。

(3) 必须提供证据证明对方存在离婚财产转移行为,否则申请财产保全将不准确。如果申请人的财产保全申请不准确,申请人应赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失。

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