拍卖房屋过户的法律程序
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拍卖房屋过户的法律程序

点击数:18 更新时间:2025-05-18

 
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很多房屋可能会被进行拍卖,但是对于拍卖在法律上有相关的规定。那么在对拍卖房子进行过户的时候需要原来的房主进行签字吗?这就需要我们做好相关的了解,才能知道这方面的具体规定。手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,拍卖房屋的过户程序如下:

1. 动产拍卖的过户

根据法律规定,动产拍卖成交或抵债后,所有权自动转移给买受人或承受人。买受人只需携带人民法院裁定书、人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》以及买受人的居民身份证等材料,到房产局办理产权过户手续。

2. 不动产和特定动产拍卖的过户

对于不动产、有登记的特定动产或其他财产权的拍卖成交或抵债,其所有权在拍卖成交或抵债裁定送达买受人或承受人时起转移。买受人只需凭借人民法院裁定书、人民法院协助执行通知书、拍卖公司出具的《拍卖成交确认通知书》以及买受人的居民身份证等材料,到房产局办理产权过户手续。

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