拆迁安置房买卖协议的法律效力问题

一、家庭成员内部分配异议的解决

在拆迁安置房买卖过程中，家庭成员之间可能存在对房屋分配的分歧。若无法通过协商解决，可能会诉诸法院进行裁决。然而，最终确定合法权益人的结果仍然无法确定。

二、无产权拆迁安置房产权证办理问题

购买无产权的拆迁安置房存在其他原因导致无法办理产权证的风险。这可能会对买卖双方的权益产生不确定的影响。

三、房价变动对交易的影响

由于拆迁安置房买卖过程的时间较长，房价可能发生变动。如果卖方为谋取更大利益，将房屋以较高价格卖给他人，并在过户交易前先行过户给他人，购买方将无法获得房屋的产权，只能主张债权。

四、房屋被债权人查封的风险

在房屋过户前，卖方自身的债务纠纷可能导致房屋被债权人申请法院查封。这将对购买方的权益产生不确定的影响。

综上所述，拆迁安置房买卖协议具有一定的法律效力，但仍存在上述风险。购房者在签订协议前应充分了解相关法律风险，并谨慎决策。