租房合同未到期房主可以卖房吗
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租房合同未到期房主可以卖房吗

点击数:27 更新时间:2020-07-21

 
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一般现在租房的人是比较多的,如果要租房的话,基本上都会签订租房合同,那么租房合同还没有到期的话房主是否可以将房屋卖掉呢?相关规定是怎样的?下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容。

租房合同未到期房主可以卖房吗

结合《合同法》中“买卖不破租赁”原则的要求,在房屋租赁期间,如果出租让将房屋出售给其他第三人的话,此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着,其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的,如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话,你是有权拒绝的。

另外受买卖不破租赁原则的约束,虽然出租人对自己的房屋享有处分的权利,也是允许在租赁期间将出租房屋卖给其他人,不过此时买卖关系不影响之前的租赁关系。这个时候购房者也是要继受出租人的义务,就需要在剩余的租赁期间,继续履行之前的房屋租赁合同。

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