拆迁公租房承租人是我,其他人能分拆迁款吗
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拆迁公租房承租人是我,其他人能分拆迁款吗

点击数:28 更新时间:2025-01-10

 
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依据我国相关法律的规定,公共租赁住房是属于保障性住房之一,符合条件的人是可以申请租住公租房的,由相关部门进行审批,那么拆迁公租房承租人是我,其他人能不能分拆迁款的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

拆迁公租房承租人的权益与其他人的分配

根据我国相关法律规定,在拆迁公租房时,承租人仅具有使用权而不具有所有权,因此只能获得拆迁安置补偿。拆迁安置补偿是专门给予承租人的,其他人不能分享。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  1. 被征收房屋价值的补偿;
  2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
  3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

根据第二十二条的规定,如果因征收房屋需要搬迁,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。如果选择房屋产权调换,房屋征收部门应当在产权调换房屋交付前向被征收人支付临时安置费或提供周转用房。

申请公租房的流程

  1. 申请和申报材料的齐全和形式符合要求,应当受理。如果申请和申报材料不全或形式不符合要求,应当一次性告知申请人需要补正的全部内容。申请人在规定期限内提交全部补正申请和申报材料,应当受理。
  2. 区住房保障部门、工商、公安、税务等部门以及街道办事处对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。审查可以采取查档取证、邻里访问、入户调查等方式。
  3. 经审查合格的,由区住房保障部门予以公示,公示期不少于十五日。在公示期内,对公示内容有异议的,应当以书面形式提出。区住房保障部门对异议应当予以核实,并公布核实结果。拒不审查、经审查不合格的或因公示期内有异议经核实异议成立的,由区住房保障部门驳回其申请,并书面说明理由。申请人对区住房保障部门驳回申请的决定不服的,可以向市住房保障部门申请复核。
  4. 区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及相关申报材料一并报市住房保障部门,由市住房保障部门会同有关部门进行审核。公安、规划和国土、民政、人力资源和社会保障、市场、税务等部门以及有关金融机构、金融业监督管理机构应当予以协助。
  5. 经审核符合条件的,由市住房保障部门予以公示,公示期不少于十五日。在公示期内,对公示内容有异议的,应当以书面形式提出。市住房保障部门对异议应当予以核实,并公布核实结果。经审核不符合条件的,或因公示期内有异议经核实异议成立的,由市住房保障部门驳回其申请,并书面说明理由。经公示无异议或有异议但经核实异议不成立的申请人,按轮候规则列入轮候册进行轮候。
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