等额本息还款法的特点是什么
手律网首页 > 法律知识 > 房地产 > 房屋买卖 > 购房指南法律知识

等额本息还款法的特点是什么

点击数:34 更新时间:2024-09-29

 
157029
面对高企的房价,房屋按揭贷款是大部人的必然选择。而且现在房贷利率也已经低至历史低位,贷款可以有效地提高我们的资金使用效率。很多人在贷款的时候对于还款方式的选择,应该选“等额本金”还是“等额本息”犹豫不决,那么等额本息还款法的特点是什么?下面手心律师网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

等额本息还款法的特点

等额本息还款法是一种常见的贷款还款方式,其特点是每月还款金额固定,由于利息逐月递减,因此每月的还款中本金比重逐渐增加。

等额本金还款法特点

等额本金还款法是另一种常见的贷款还款方式,其特点是每月还款本金额固定,而利息逐月递减。由于每月还款本金额固定,贷款人在还款初期承担较大的还款压力,但随着时间推移,每月还款金额逐渐减少。

两种还款方式比较

在贷款期限、金额和利率相同的情况下,等额本金还款方式在还款初期每月归还的金额要大于等额本息还款方式。然而,综合考虑整个还款期的利息支出,等额本金还款方式可以节省贷款利息。

总体而言,等额本金还款方式适合有一定经济基础、能够承担前期较大还款压力,并且有提前还款计划的借款人。而等额本息还款方式由于每月归还相同的款项,方便安排收支,适合经济条件不允许前期还款投入过大,收入处于较稳定状态的借款人。

综上所述,两种还款方法最终到期算,等额本息还款方式会多付出可观利息。

延伸阅读
  1. 房产抵押贷款每个月怎么还款
  2. 房产抵押贷款需要什么条件?怎么还款?
  3. 房子抵押贷款等额本金和等额本息哪个好
  4. 非直系亲属可以是房屋共贷人吗
  5. 抵押贷款利率怎么算?有什么程序

房屋买卖热门知识

  1. 房地产广告虚假宣传的法律责任
  2. 国十条对“二套房认定标准”的规范及其意义
  3. 农民使用宅基地的法律规定
  4. 婚后共同购买房子归谁
  5. 二手房买卖是否必须要网签登记
  6. 二手房网签后还签正式合同吗
  7. 婚前第一套房婚后买房是二套房吗
房屋买卖知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本