房屋买卖委托公正有时间限制吗

房屋买卖委托公证的时效性问题

根据我国相关法律规定，房屋买卖委托公证并没有时间限制。当事人一旦提出委托书，可以立即办理公证，也可以约定具体的办证时间。

《中华人民共和国公证法》

根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，自然人、法人或其他组织申请办理公证时，可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出申请。对于涉及不动产的公证申请，应向不动产所在地的公证机构提出。而涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证申请，则可以适用前款规定。

根据《中华人民共和国公证法》第二十七条的规定，申请办理公证的当事人应如实说明申请公证事项的相关情况，并提供真实、合法、充分的证明材料。如果提供的证明材料不充分，公证机构有权要求补充材料。公证机构受理公证申请后，应向当事人告知申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

开发商不进行网签，购房者的维权途径

网签是房地产管理部门为规范房地产企业销售房屋、防止开发企业捂盘以及一房多卖行为而建立的网络化管理系统。网签与否并不影响合同的效力，只有当开发商存在其他违约行为时，购房者才能追究其责任。如果开发商不进行网签，购房者可以采取以下途径进行维权：

1. 与开发企业联系，要求进行网上签约和登记备案。
2. 直接向市房屋产权与市场管理处投诉。
3. 取消购房。
4. 如果遭受损失或遇到一房多卖情况，可以直接向法院起诉开发商。