依据《中华人民共和国公证法》的规定

根据《中华人民共和国公证法》的规定，办理房屋买卖委托公证所需的材料包括委托书、当事人身份证明、买卖合同、房产证原件等。

申请办理公证的要求

根据公证法第二十七条的规定，申请办理公证的当事人需要如实说明申请公证事项的有关情况，并提供真实、合法、充分的证明材料。如果提供的证明材料不充分，公证机构有权要求补充材料。

公证机构的责任和程序

公证机构在受理公证申请后，应当向当事人告知申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。在办理公证时，公证机构应根据不同公证事项的办证规则，审查当事人的身份、申请办理该项公证的资格及相应的权利。同时，公证机构还需审查提供的文书内容是否完备、含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全，以及提供的证明材料是否真实、合法、充分，以及申请公证的事项是否真实、合法。通过以上规定，我们可以了解到办理房产买卖委托公证所需的材料和公证机构的审查程序，以确保公证的有效性和合法性。